房屋安全鉴定标准

文章出处：中泰加固动态责任编辑：广东中泰建筑科技有限公司发表时间：2024-03-18

房屋安全鉴定标准主要是依据房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，同时结合环境影响以及发展趋势来确定的。根据这一标准，房屋可以被评定为A、B、C、D四个等级：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

此外，进行房屋安全鉴定时，还需要考虑建筑物是否符合现行国家有关规范标准的规定，建筑材料是否符合国家现行的技术标准和规定，建筑物是否具有足够的整体稳定性，是否有可靠的防火性能，以及承重结构的连接部位是否可靠等因素。

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