旧工业厂房在厂房加固时需要注意这些问题

旧工业厂房在厂房加固改造之前需要了解其存在的问题，所以在加固前要先做一个检测鉴定，根据鉴定的结果来制定好加固改造方案，然后才能开始加固施工，这样才能保证厂房加固改造的质量。
发现旧厂房主要存在以下安全问题：
① 由于温度应力引起围护砖墙开裂;
② 地基承载力不满足要求，引起基础下沉，房屋开裂;
③ 钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响结构的承载能力;
④ 混凝土屋面板风化严重，引起露筋及混凝土块掉落的现象;
⑤ 设计时，注重节省，其承载力富余较少，结构安全系数较小;
⑥ 由于钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用;
⑦ 在使用过程中，由于实际荷载相对于设计荷载有所改变(如吊车起重量增大)，引起结构承载力不能满足要求;
⑧ 由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降;
⑨ 混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，最终使得构件承载力降低。
厂房进行加固改造，可以提高目前厂房的使用价值，更好的提高了已有资源的利用率，根本上降低了成本。建筑加固改造已经成为一种趋势，很多建筑都是有继续使用的价值，只要经过合理的加固改造设计，就能提高使用的价值，符合经济效益。在加固改造的项目，做好加固设计是必不可少的一步，这样可以保证加固改造工程的顺利完成。
厂房加固要选择合适的加固方法
在厂房加固改造的时候，对于加固方法的选择是很重要的，不同的问题所选择的加固方法是不一样的。厂房加固方法要根据厂房改造的情况来决定的，这样的话加固改造的针对性会更强，加固的效果也会更好。